自分に合った住宅ローンをお得に借りよう！～①金利について

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住宅ローンの選び方は、今後の生活に大きく関わる重要なポイントです。

主に比較検討すべき重要なポイントをいくつかご紹介します。

1.金利タイプを選ぶ

2.借入先（金融機関）を選ぶ

3.団体信用生命保険（団信）の保障内容

4.諸費用や手数料

今回は金利についてお話しします。

最も重要な選択肢で、将来の返済額に大きな影響を与えます。

特徴: 半年に一度金利が見直される。一般的にスタート時の金利は低い。

向いている人: 低金利のメリットを最大限に活かしたい人、将来的な金利上昇に

対応できるだけの家計の余裕がある人や、繰り上げ返済を計画している人。

特徴: 借り入れ期間中、ずっと金利が変わらない。返済額が変わらないため安心感が

高い。

向いている人: 金利変動リスクを避けたい人、毎月の返済額を確定させて、長期的な

家計計画を立てたい人。

特徴: 当初決めた期間（例：3年、5年、10年など）だけ金利が固定され、

期間終了後に再度金利タイプを選択する。

向いている人: 一定期間は金利上昇のリスクを避けたいが、将来的に金利が

下がることを期待して変動金利に移行する可能性も残したい人。

金融機関によってさまざまな商品があります。

将来の生活も心配が無いよう、ご自分に合った住宅ローンを選んでいただきたいと思います。

オワリヤでは、お客様のご状況に合った住宅ローン選びのお手伝いをしています。

また、随時　「住宅ローン講座・相談会」　を開催しています。

お気軽にご相談ください。